Đất nền tiềm năng khu vực Vũng Tàu thu hút làn sóng đầu tư mới

Dịch bệnh Covid-19 tác động nhiều lên ngành bất động sản trong nước và làm trì trệ giao dịch mua bán. Tuy nhiên, hai năm trở lại đây, thị trường bất động sản Bà Rịa trở nên sôi động và tạo làn sóng mới. Đất nền tiềm năng khu vực Vũng Tàu có sức hút nhất định đối với nhà đầu tư. Nguyên nhân nào khiến địa phương này đang nhận được làn sóng đầu tư lớn? 

Vũng Tàu đang là điểm đến của đông đảo khách du lịch trên khắp cả nước

1. Cơn sốt đầu tư tại Vũng Tàu năm 2022

Trong giai đoạn 2021 – 2022, tổng nhu cầu vốn đầu tư công là khoảng 112.351 tỷ đồng. So với năm 2016 – 2020 thì đã tăng gấp 3 lần và nằm trong diện dẫn đầu cả nước về đầu tư. 
Được biết, địa phương ưu tiên phân bổ vốn công cho các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm. Chúng mang tính chất kết nối vùng và phát triển kinh tế xã hội tại Vũng Tàu.
Bà Rịa chú trọng 42 dự án và tập trung mọi nguồn lực để triển khai phát triển đất nền tiềm năng khu vực Vũng Tàu, gồm: Dự án nối Vũng Tàu với Đồng Nai là Cầu Phước An; Dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu; Trung tâm Logistics Cái Mép Hạ; Đường 991B; Vườn thú Safari; Trung tâm kiểm tra khu vực Cái Mép – Thị Vải; Khu đô thị Tây Nam; Trục đường khu vực Bãi Sau; Dự án công viên 30-4; Khu Nông nghiệp công nghệ huyện Châu Đức;…

Dự án cầu Phước An nối tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu đã được chính phủ phê duyệt

Những dự án này được đánh giá là quan trọng và sẽ trở thành mắt xích giúp Bà Rịa kết nối. Cơ sở hạ tầng nâng cấp hỗ trợ tỉnh liên kết các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. 
Dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu được thi công với chiều dài khoảng 76km tiêu tốn 23.700 tỷ đồng. Tuyến giao thông này giúp tăng cường khả năng kết nối từ Tp.HCM xuống Vũng Tàu nhanh chóng.
Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu kết hợp Sân bay Long Thành trong tương lai hoạt động với công suất 100 triệu lượt khách/năm. Song song đó, cao tốc Bến Lức đang được triển khai, sẽ tạo thành mạng lưới cao tốc, sân bay đẳng cấp.

Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu

Những dự án cải thiện, nâng cấp hạ tầng giao thông của Vũng Tàu mang lại những tín hiệu tích cực. Chúng giúp nền kinh tế, văn hoá, xã hội của tỉnh ngày càng phát triển. Vì vậy, năm 2022 đã tạo nên cú “HIT” tăng giá cho bất động sản khu vực. Địa phương đang bước vào một chu kỳ “sốt đất mới” nhờ thừa hưởng lợi thế từ giao thông và công nghiệp.

2. Đất nền tiềm năng khu vực Vũng Tàu liên tục tăng giá

Nhờ lợi thế về đẩy mạnh đầu tư hạ tầng giao thông, phát triển công nghiệp và du lịch. Vũng Tàu dần trở thành tỉnh kinh tế mũi nhọn và tác động tích cực đến thị trường nhà đất địa phương. 

Thực hư câu chuyện giá đất Bà Rịa – Vũng Tàu tăng cao

Trên thực tế, thông tin xây dựng sân bay và hạ tầng giao thông khiến cho bất động sản rục rịch tăng giá. Khi sân bay Long Thành chính thức khởi công kéo theo giá đất nền Đồng Nai tăng mạnh.
Do đó, nhiều nhà đầu tư chuyển hướng tìm kiếm thị trường đất nền giá rẻ mà vẫn nhiều dư địa tăng giá. Bà Rịa-Vũng Tàu được coi là cơ hội kiếm lời từ nhà đất trong tương lai gần.
Các ghi nhận cho thấy,  Đất nền tiềm năng khu vực Vũng Tàu luôn giữ mức tăng trưởng ổn định. Trung bình tăng từ từ 20 – 30%/năm và có dấu hiệu tăng giá nhanh hơn trong 2 năm tới. 

Đất nền khu vực Vũng Tàu trở thành cơn sốt của các nhà đầu tư

Dự kiến khi các dự án hạ tầng được đẩy mạnh, BĐS địa phương sôi động và hấp dẫn giới đầu tư. So với các khu vực khác, Vũng Tàu có giá khá mềm và khả năng sinh lời cao.
Phân khúc đất nền có giá từ 12,5 triệu đồng/m2 tại Vũng Tàu trong năm 2022. Và những khu đất gần cao tốc, gần khu công nghiệp, Charm Hồ Tràm,…mức giá cao hơn. 
Và nhiều nhà đầu tư đang bắt đầu dành sự quan tâm tới thị trường dự án nghỉ dưỡng ở đây. Châu Đức là lựa chọn tốt cho nhà đầu tư muốn đón sóng hạ tầng, lướt sóng theo hạ tầng.

Các dự án đầu tư lâu dài tại Châu Đức – Vũng Tàu 

Bạn có thể lựa chọn đầu tư đất nền tại Bà Rịa với khả năng sinh lời. Hoặc lựa chọn sở hữu những sản phẩm bất động sản cho thuê gần khu công nghiệp. Có nhiều dự án BĐS thuộc chủ đầu tư uy tín tại Châu Đức, bạn có thể tham khảo lựa chọn, như: Đá Bạc Residence, Redstar New City, Sonadezi Hữu Phước, Thành đô Smart City, Lakeside Garden,… 

Dự án khu dân cư Sonadezi Hữu Phước

Không thể phủ nhận, nhà đất tại Vũng Tàu là phân khúc đón sóng hạ tầng, liền kề khu công nghiệp. Địa phương được coi là có sức hút rất lớn đối với giới đầu tư bất động sản trong thời điểm này. Chính sách của tỉnh đã mở ra cơ hội lớn cho thị trường bất động sản ở đây khởi sắc và tăng trưởng. Đất nền tiềm năng khu vực Vũng Tàu thu hút làn sóng đầu tư mới, bạn nghĩ sao về việc này?

>>>> Đầu tư bất động sản tiềm năng – Đất nền Châu Đức

Compare listings

So sánh